Отчет председателя правления ТСЖ
Отчет Управляющего ТСЖ «Престиж» Григорьевой И.А.
за 2019г.
Вашему вниманию предоставляется отчет по итогам работы правления за 2019 год
Председателем правления является Котлова И.Я.
Управляющий МКД - Григорьева И.А.
- Проведенные мероприятия в 2019 году.
- подготовка документации для проведения Общего собрания членов ТСЖ в марте;
- выборочная проверка ИПУ в квартирах;
- ежемесячное начисление расходов льготной категории собственников;
- ежемесячный сбор, занесение в журнал и анализ показаний ИПУ, ОДПУ;
- сбор счетов, подписание актов выполненных коммунальных услуг с РСО и др. подрядными организациями;
- работа с обслуживающим МКД персоналом в т.ч. кадровая работа с сотрудниками ТСЖ (увольнение - 2, прием на работу - 2, отпуска, табели);
- еженедельные приемы;
- текущие объявления;
- работа с должниками (в мае Шуваевы, август "Одетый малыш", ноябрь Авербух С.Р.);
- заключение договора с Региональным оператором по вывозу и утилизации ТКО.
- Проведенные работы в 2019 году.
- уборка снега;
- замена входных подъездных дверей;
- проверка НДГО, ВДГО, ВКГО;
- весенние осмотры, в т.ч. кровли 15.04.2019г. и 13.05.2019г.
- устранение аварий на сетях водоотведения и электроснабжения (март, май, август 2 случая, сентябрь, ноябрь, декабрь);
- закупка инвентаря, ГСМ, комплектующих, заправка картриджей;
- промывка, опрессовка СО, сдача зимних паспортов;
- подача заявки на ямочный ремонт въезда и проезда с ул. К.Маркса в администрацию МО г. Гатчина;
- замена замков, дубликаты ключей для офисных помещений и мест хозяйственного назначения, покраска перильных ограждений - 3 крыльца;
- покрытие козырька офисных помещений со стороны ул. Горького, ремонт входа там же (укладка плитки);
- установка доводчиков, пружины для тяги в МОП (коммерция) 4 шт., замена стеклопакета в холле 2-ого подъезда, утепление входных дверей, установка отливов на окно "Зодчего" у II-ого подъезда и площадку в коммерческие помещения со ст. ул. Горького;
- организация сдачи в поверку ОДПУ ХВС, ХВС на ГВС, ТЭ;
- косметический (полный цикл) ремонт мест общего пользования в нежилых помещениях (коммерция) с устройством бордюра керамогранитом;
- замена с/т оборудования в с/узле (коммерция I этаж, ул. Горького);
- замена светильников на светодиодные в местах общего пользования в нежилых помещениях (коммерция);
- полная промывка (с откачиванием) люков и водоотводной системы (6 шт.) – январь 2020 года;
- ведение административно-деловой документации, переписки;
- отчетность по средствам фонда капитального ремонта, по численности членов ТСЖ, размещение информации в ГИС ЖКХ.